Expose: Modernes Haus mit Keller in vorzüglicher Lage in Idstein Eschenhahn



Ort:

65510 Idstein


Ansprechpartner:

Herr Diesel Schrader
Mobil: 06136 954 459 2
Telefon:
Fax:
E-Mail: d.schrader@rensch-haus.com

 
 
540.343,00 € Kaufpreis

Zimmer 6.00
Wohnfläche ca. 135.00 m²
Kaufpreis 540.343,00 €

Grundstücksfläche ca. 800,00 m²
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Gäste-WC ja
Bauphase Keine Angabe
Qualität der Ausstattung Keine Angabe
Heizungsart Wärmepumpe

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Links:
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Clou 134

Objektbeschreibung:
Hinter der klassischen Satteldacharchitektur des CLOU 134 verbirgt sich eine raffinierte Raumaufteilung mit vielen Möglichkeiten. Ein "Panoramacube-Plus" und ein "Komforterker Gast" erweitern den Basisgrundriss und machen das äußere Erscheinungsbild der Architektur zum Blickfang.

Das Büro im Erdgeschoss kann durch seine Lage auch als Rückzugsort für Gäste genutzt werden. Mit seinem großzügig geplanten Wohn-/Essbereich und den beiden Kinderzimmern sowie dem Elternschlafzimmer im Obergeschoss erfüllt das Haus alle Ansprüche einer vierköpfigen Familie.

Lage:
Als erste Kommune im Rheingau-Taunus-Kreis und als eine der ersten in Hessen wurde der Stadt Idstein am 17. April 2013 das IHK-Gütesiegel „Ausgezeichneter Wohnort für Fach- und Führungskräfte“ verliehen. „Die Wirtschaft braucht Fachkräfte, doch diese brauchen mehr als einen Arbeitsplatz: Sie brauchen auch einen attraktiven Wohnort“, sagt Dr. Klaus Schröter, Geschäftsführer Standortpolitik der IHK Wiesbaden. Die IHK Wiesbaden vergab erstmals das Qualitätssiegel, das das IHK-Forum Rhein-Main zusammen mit Bürgermeistern und Wirt- schaftsförderern entwickelt hat.

Besonders engagiert sich Idstein für die Bedürfnisse von Beschäftigten mit Kindern. So arbei- tet die Stadt beim Lokalen Bündnis für Familien im Rheingau-Taunus-Kreis mit. Mit dem Familien-Netzwerk Idstein „Kinder fördern – Kinder schützen – Familien stärken“ wurde außerdem eine Plattform für die Zusammenarbeit der unterschiedlichsten Gruppen in Idstein geschaffen (http://familien-netzwerk-idstein.de). Mit der Familienakademie Idstein gibt es eine Vielzahl von Informationsangeboten für Arbeitnehmer mit Kindern. An allen Grundschulen existiert eine Nachmittagsbetreuung für die Schüler. Seit über zehn Jahren gibt es die Initiati- ve Elternservice mit einer Tageselternbörse. Die Tagesmütter in Idstein haben ein eigenes Informationsportal im Internet.
„Für Beschäftigte mit Kindern ist in Idstein gut ge- sorgt“,

Idstein ist aktiv...

mit einer Vielzahl von Freizeiteinrichtungen und einem reichhaltigen sportlichen und kulturellen Angebot der Idsteiner Vereine und Verbände für Jung und Alt.

www.idstein.de


Ausstattung:
Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung EDITION als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. Treffen Sie Ihre Wahl - vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:

● Kostenfreie Bedarfsanalyse durch qualifizierte Fachberater
● Bemusterungszentrum mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen, Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern.
● Produktion ausschließlich in Deutschland
● Handwerkstradition aus Überzeugung – als Familienunternehmen seit über 140 Jahren in fünfter Generation
● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)
● KfW-Effizienzhaus 40 – standardmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); ein Upgrade zum förderfähigen KfW-40 Plus-Haus bieten wir gerne an
● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion
● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Materialien
● Elektrisch angetriebene Rollläden in Erd-, Dach -/ Obergeschoss
● Luft-/Wasser-Wärmepumpe für Brauchwassererwärmung und Heizung; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur mechanischen Be-/Entlüftung
● Innentüren echtholzfurniert
● Wandflächengestaltung mit hochwertigem Malervlies
● Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren
● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)
● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

Sonstige Angaben:
• Produktion ausschließlich in Deutschland - alles aus einer Hand

• Handwerkstradition seit über 140 Jahren – Familienunternehmen in fünfter Generation

• Bemusterungszentrum auf über 600 qm mit großer Auswahl an Sanitärobjekten, Fliesen, Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern, uvm.

• KfW-Effizienzhaus 40 standardmäßig. Auf Wunsch Upgrade zum förderfähigen KfW-40 Plus-Haus

• Sommerlicher Hitzeschutz durch intelligenten Wandaufbau

• Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Materialien

• Schlafen Sie entspannt - mit 30 Jahren Garantie auf die Tragkonstruktion


Der Preis beinhaltet das Haus mit Keller und das ca. 800 m2 große Grundstück zuzüglich der Baunebenkosten.


Herzlich laden wir Sie und Ihre Familie ein zum:

Bauherrenabend in 55268 Nieder-Olm

am Donnerstag den 16.05.19 ab 19:00 Uhr

Besuchen Sie uns in unserem Büro Nieder-Olm,

Hubertusweg 9
55268 Nieder-Olm.

Freuen Sie sich auf einen interessanten Themenabend zum Hausbau und zu den Vorteilen bei RENSCH-HAUS.

Bitte melden Sie sich bis zum 14.05.19 an.


Diesel Schrader
Mobil: 0172 9186800

Mail: d.schrader@rensch-haus.com

Wir freuen uns auf Sie

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