Expose: Modern wohnen mit dem Plus an Komfort in Bad Soden-Salmünster



Ort:

63628 Bad Soden-Salmünster


Ansprechpartner:

Herr Diesel Schrader
Mobil: 06136 954 459 2
Telefon:
Fax:
E-Mail: d.schrader@rensch-haus.com

 
 
476.000,00 € Kaufpreis

Zimmer 5.00
Wohnfläche ca. 155.00 m²
Kaufpreis 476.000,00 €

Grundstücksfläche ca. 441,00 m²
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Gäste-WC ja
Bauphase Keine Angabe
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Wärmepumpe

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Links:
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Objektbeschreibung:
RENSCH-HAUS Barcelona: Das Barcelona, hier in klassischer Satteldacharchitektur gebaut, ist mit seiner gelungenen Raumaufteilung ein Maßanzug nicht nur für junge Familien. Der zur modernen Küche hin offen gestaltete Wohn-Essbereich ist das Herzstück des Hauses und Treffpunkt der ganzen Familie.
Besondere Freiheit bietet Ihnen jedoch die erstaunliche Wandlungsfähigkeit, mit der dieses Haus auf Sie wartet. Neben den zwei Kinderzimmern im DG steht auch ein zusätzlicher Raum im EG zur Verfügung, der als drittes Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Lage:
Bad Soden-Salmünster ist Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, und durch den direkten Autobahnanschluss an die BAB 66 Fulda – Frankfurt und die Bahnstation Salmünster gut an das Ballungszentrum Rhein-Main angeschlossen.
Im Stadtgebiet haben mehrere mittelständische Unternehmen und zahlreiche Dienstleister der Gesundheitsbranche ihren Sitz.
Als Kur- und Gesundheitsstadt verfügt Bad Soden-Salmünster über vielfältige Gesundheitseinrichtungen, wie beispielsweise die Spessart-Therme oder die zahlreichen Fachkliniken.

Seit 1928 trägt die Stadt das Prädikat Heilbad.

Grundlage für die Prädikatisierung ist die äußerst starke Thermal-Sole. Quellenuntersuchungen belegen, dass die Quellen Bad Soden-Salmünsters den im chemischen Sinne für ein Heilwasser geforderten Mindestgehalt an gelösten und festen Bestandteilen in einem Kilogramm Wasser um ein Vielfaches überschreiten.

de.wikipedia.org/wiki/Bad_Soden-Salmünster


Ausstattung:
- Die Ausstattung Concept beinhaltet eine diffusionsoffene Konstruktion bei Außenwand und Dach

- Statik für Ihr RENSCH-Haus inkl. Lastenplan für den Keller bzw. die Fundamentplatte

- Dachkonstruktion ausgelegt für eine Schneelast bis 1,5 KN/m²

- KfW-Effizienzhaus 40 (EnEV 2016) mit RENSCH-HAUS Frischluft-Wärmetechnik und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Warmwasserbereitung über angeschlossene Trinkwasserwärmepumpe

- Kunststofffenster im Sechs-Kammersystem mit Mitteldichtung, 3 Dichtebenen und 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung, Ug-Wert 0,5 W/m²K

- Boden- und Wandfliesen in Bädern und WCs

- Außenfensterbänke aus Granit, Innenfensterbänke wahlweise aus Marmor oder Kunststein

- Wandflächen zum Spachteln und Tapezieren vorbereitet

- Holz-Haustür in Verbundbauweise, U-Wert bis zu 0,8 W/m²K

- Absolut bleifreie und hygienische Frischwasserverrohrung

- Blower-Door-Messung mit Luftdichtigkeitszertifikat inklusive

- Entsorgung aller Reststoffe der RENSCH-HAUS Leistung

- Made in Germany: Produktion ausschließlich in Deutschland


Hochwertige Ausstattungen mit Sanitärobjekten, Fliesen, Bodenbelägen etc. von deutschen Markenherstellern. Sie entscheiden bei der Ausstattungsberatung was Sie möchten und wählen aus unserer Musterkollektion.

Sonstige Angaben:
Sie brauchen sich um nichts mehr zu kümmern und erhalten eine Rundum-Betreuung mit bester Qualität. Mit unserem einzigartigen Komplett-Service können Sie sich ganz entspannt auf Ihr TRAUM-Haus freuen. Sparen Sie sich Behördengänge, langwierige Gespräche mit Baufirmen, Banken und Lieferanten.

Bei uns finden Sie eine maßgeschneiderte Planung und Erstellung Ihres Hauses ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen. Dies sind nur einige unserer Vorteile, lassen Sie sich beraten! Die Grundrisse sind natürlich individuell ganz nach Ihren Wünschen ab änderbar. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns jetzt an! Wir freuen uns, Sie zu beraten und Ihre Wünsche zu verwirklichen!

Gerne informieren wir Sie auch über weitere Grundstücke oder planen Ihr Haus auf Ihrem Grundstück.
Rufen Sie uns für einen kostenlosen Beratungstermin an.

Unser Familienunternehmen verfügt über eine mehr als 140-jährige Bauerfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und wir zeigen Ihnen, wie Sie nicht nur Miete, sondern auch Energiekosten sparen.

Der Preis bezieht sich auf das Haus mit Keller und dem 441 Quadratmeter großen Grundstück zuzüglich der Baunebenkosten

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