Expose: Endlich in den eigenen vier Wänden wohnen in Weinolsheim



Ort:

55278 Weinolsheim


Ansprechpartner:

Herr Diesel Schrader
Mobil: 06136 4069907
Telefon:
Fax: 06136 4069906
E-Mail: d.schrader@rensch-haus.com

 
 
289.680,00 € Kaufpreis

Zimmer 4.00
Wohnfläche ca. 132.00 m²
Kaufpreis 289.680,00 €

Grundstücksfläche ca. 366,00 m²
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Gäste-WC ja
Bauphase Keine Angabe
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Wärmepumpe

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Links:
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Objektbeschreibung:
Als Antwort auf steigende Grundstückspreise liegen Sie mit der Entscheidung für ein Doppelhaus goldrichtig. Unsere Hauslinie CLOU präsentiert dazu gleich drei Vorschläge, gestaffelt nach Breite des Grundstücks. Die Abbildung zeigt CLOU 136 mit einer Hausbreite von 8 Metern.
Geschickt platziert und ab
solut außergewöhnlich bei so kompakten Häusern: Die moderne, geradläufige Treppe, die bei CLOU 115 (5,90 m Hausbreite) und CLOU 132 (6,90 m Hausbreite) zum Einsatz kommt.

Lage:
In Weinolsheim finden Sie beides, ein ruhiges Wohnumfeld mit guten Anbindungen.

Weinolsheim erreichen Sie über die Landstraßen 425 und 437 sowie über die Kreisstraße 39

Der Omnibusverkehr Rhein-Nahe verbindet Weinolsheim mit der Linie 662 an Undenheim einerseits, sowie Nierstein bzw. Oppenheim andererseits.

Einrichtungen des täglichen Lebens, Einklaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule usw. sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Die vom Weinbau geprägte Gemeinde blickt auf eine 1200jährige Geschichte zurück. Das belegt eine fränkische Siedlung aus dem 6. Jahrhundert.


Ausstattung:
- Die Ausstattung Concept beinhaltet eine diffusionsoffene Konstruktion bei Außenwand und Dach

- Statik für Ihr RENSCH-Haus inkl. Lastenplan für den Keller bzw. die Fundamentplatte

- Dachkonstruktion ausgelegt für eine Schneelast bis 1,5 KN/m²

- KfW-Effizienzhaus 40 (EnEV 2016) mit RENSCH-HAUS Frischluft-Wärmetechnik und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Warmwasserbereitung über angeschlossene Trinkwasserwärmepumpe

- Kunststofffenster im Sechs-Kammersystem mit Mitteldichtung, 3 Dichtebenen und 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung, Ug-Wert 0,5 W/m²K

- Boden- und Wandfliesen in Bädern und WCs

- Außenfensterbänke aus Granit, Innenfensterbänke wahlweise aus Marmor oder Kunststein

- Wandflächen zum Spachteln und Tapezieren vorbereitet

- Holz-Haustür in Verbundbauweise, U-Wert bis zu 0,8 W/m²K

- Absolut bleifreie und hygienische Frischwasserverrohrung

- Blower-Door-Messung mit Luftdichtigkeitszertifikat inklusive

- Entsorgung aller Reststoffe der RENSCH-HAUS Leistung

- Made in Germany: Produktion ausschließlich in Deutschland


Hochwertige Ausstattungen mit Sanitärobjekten, Fliesen, Bodenbelägen etc. von deutschen Markenherstellern. Sie entscheiden bei der Ausstattungsberatung was Sie möchten und wählen aus unserer Musterkollektion.

Sonstige Angaben:
Geplanter Neubau eines energiesparenden Einfamilienhauses! Wir verwirklichen Ihren Traum vom eigenen Zuhause und Sie genießen ein neues, behagliches Wohngefühl!

-Zeitgemäße Architektur, freie Hausplanung
-Durchdachte, preisbewusste Wohnkonzepte
-Bauen nach den neusten technischen Erkenntnissen
-Eigenleistungen möglich
-Bestimmen Sie Raumaufteilung und Wohnfläche nach Ihren Wünschen.


Der Preis beinhaltet das 366 Quadratmeter große Grundstück und das Haus.
Zuzüglich der ortsüblichen Baunebenkosten.

Auf Wunsch bieten wir auch gerne einen Keller oder die Bodenplatte mit an.
Alles aus einer Hand.

Haben Sie Interesse an einem Beratungsgespräch, oder wollen erst mal nur Prospektmaterial? Dann rufen Sie mich einfach an oder schreiben eine Mail.
Gerne informieren wir Sie auch über weitere Grundstücke oder planen Ihr Haus auf Ihrem Grundstück. Rufen Sie für einen kostenlosen Beratungstermin an.

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